모든 온도대가 가능한 복합물류센터
BLK 평택물류센터는 대지면적 36,368㎡(약 11,000평)에 연면적 123,057㎡(약 37,224평)으로 건축됐으며 물류센터 층 기준으로 총 5개 층으로 이루어져 있다. 1층과 3층은 저온 물류센터로, 4, 6, 8 층은 상온 물류센터로 개발 됐다. 이 물류센터는 PC, RC, PEB 구조로 시공됐으며 바닥은 초평탄, 지붕은 경량 철골 지붕을 적용했다. 저온 물류센터의 경우 독일산 수입 냉동기와 유니트 쿨러를 설치해 –25도에서 10도까지 온도 조절이 가능한 C&F급 저온창고로 설계되어 있다. 법정 주차대수인 292대보다 많은 374대의 차량이 주차가 가능하며 17인승 승강기 6대가 설치되어 있다.

또한 램프를 통해 모든 층에 차량 접안이 가능하며 상·하행 램프웨이를 별도로 설치해 차량의 이동이 One Way방식으로 진행될 수 있도록 했다. 램프는 40ft 컨테이너 차량을 고려해 설계되어 있으며 각 층마다 도크레벨러와 도크램프, 지게차 충전소가 설치되어 있다. 도크램프는 각 층마다 2개소에 설치되어 있으며 도크레벨러는 임대구획(3,000㎡)당 1개소에 설치되어 있으며 지체가 충전소는 임대구획 당 2~3개소가 설치되어 있다.

물류센터, 작업장, Berth, 엘리베이터, 화장실, 휴게실, 계단실, 공용구역을 포함한 각 층의 임대면적은 저온 물류센터 1층 18,787㎡(약 5,683평), 3층 18,995㎡(약 5,746평)이며 유효고는 5.4 ~ 6m로 3단 렉의 설치가 가능한 높이이다. 상온 물류센터의 경우 4, 6, 8층 모두 18,720㎡(약 5,665평) 규모이다. 유효고는 10m로 5단 렉의 설치가 가능하도록 설계됐다. 적제하중은 저온 물류센터가 2.0톤/㎡이며 상온 물류센터는 2.3톤/㎡이다.

BLK 평택물류센터는 화재나 천재지변으로 인한 피해를 최소화하기 위한 최신식 설계 및 장비를 도입했다. 우선 천재지변에 의한 피해를 최소화하기 위해 진도 7의 내진설계를 적용했으며 태풍 피해를 대비한 초속 45m/s의 내풍압 설계는 물론 외장 판넬, 적설 대비 지붕 커터 열선 설치, 동파 방지를 위한 소화 배관 메탈 히터 설치, 폭우에 대비한 사이포닉 드레인 시스템을 적용해 예측하기 어려운 자연재해에 대해 안전한 물류센터를 구축했다. 이와 함께 물류센터에서 가장 큰 사고라고 할 수 있는 화재에 대비하기 위한 공기 흡입형 화재감지기(VESDA)를 설치했다. VESDA는 물류센터 내의 순환되는 공기를 흡입해 화재발생시 발생되는 공기를 확인하는 시스템으로 여타 다른 화재 감지기에 비해 더 정확한 감지가 가능하다. 주목되는 점은 이러한 VESDA를 상온뿐만 아니라 저온 물류센터에도 적용했다는 점이다. 그동안 저온 물류센터의 경우 낮은 온도로 인해 기존의 화재감지시스템을 적용하기 어려웠다. 하지만 BLK 평택물류센터는 VESDA를 저온 물류센터에도 적용, 물류센터 내 모든 구역에서 화재에 대한 감지가 가능하다.